笔趣阁 > 穿越小说 > 唐朝好地主 > 正文卷 第249章 一年之计在于春
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    就算被罢了官,可大年初一的张家依然热闹无比较。www.biquge001.com

    来张家拜年的人很多,村民乡邻,还有那些作坊工人,书院学生。大年初一,都络绎不绝的赶来张家给张超拜年。

    这就是张三如今在灞上的乡望人气。

    过去的这半年里,张超并不是只是让张家富了贵了,同样也没忘记提携帮助乡邻们。张家开作坊做生意赚钱,请了村民乡邻来做工,也给大家提供了赚钱的机会。而且张超平时跟乡邻们收粮,买大家的野味山珍,地里的菜蔬,买猪买鸡等,价格都是要比较市价还高一点点的。

    每次钱也都给的及时,过年前,所有的工钱,买猪买菜等钱都结清了,一文不少,没打半点折扣。

    不少乡邻们的孩子如今还进了白鹿书院,几乎都是免费的。

    张家甚至还出钱修了桥铺了路,年前还特别给不少乡里的孤寡送了些粮食布匹。

    张三郎的名声现在灞上是出了名的好,张家在灞上甚至是一呼百应,应者云集。这份名声,并不仅仅是张超当官或者有钱就有的,而是他刻意用心经营下才换来的。

    张超和老爹一早上,不知道见了多少过来拜年的人乡民。

    院里院外挤满了人,大家穿着新衣,一脸笑容的赶来,有些乡民甚至是早上赶了二三十里路过来的,就为了给张家拜个年,说几句喜庆的话。

    来的人没有空着手的,礼物可能不重,一些鸡蛋之类的土产。

    张超让人来得不拒的全收了,然后让管家给他们回礼,每家赏五尺布。一匹布有四十尺,不到二百钱,能赏五家,五尺布也就三四十文钱。

    不过这不是钱和钱少的问题,是礼仪。

    乡民们送点鸡蛋来拜年,张家回几尺布还礼,礼尚往来。

    那些带了孩子来的,张超还特别每个小孩给了八文压岁钱。

    “谢三郎。”

    坐在那里,看着每个得了回赏的大人们过来拜谢,尤其是看着那些拿了压岁钱的小孩子们来磕头,张超非常高兴。

    这不就是自己最初的梦想吗,有很多田,骡马成群,有妻有妾,有奴仆婢女,在乡下的一亩三分地上,受乡民敬重。

    “这孩子长的挺实还很机灵的,今年几岁了?”

    “过了年五岁了。”乡民回道。

    “嗯,等到了明年这时,你们就可以替他准备个书包,然后送他来书院了。”张超笑道。

    乡民们激动的再次感谢。

    地主老爷的感觉很不错,张超喜欢这种感觉。

    厨房还特意准备了茶和点心,今天雪后天晴,便直接在院里院外摆了不少桌凳,栓子等招呼着来了的人喝茶。

    “等过完年,还要辛苦大家了。年初八,作坊开工,沟里的活也要开始了。”郑管事在院里,不时的跟着乡民们打招呼。

    现在张超给两位管家做了分工,张管家主院内日常管理,郑管事则负责张家外面的作坊、庄田等事务,两人也都向崔莺莺报告负责。崔莺莺相当于是个总经理,张超则做个董事长就好了。

    乡民们对于初八开工,都没有什么反对意见。早点开工也好,有钱赚。趁着春耕前,再做个把月工,能赚不少呢。

    张超打算这地主当到底,继续高举赚钱买地两把大旗。

    今年的项目有好几个,洗澡沟的开发还得继续,开春后水坝完成就要蓄水,还要继续开发梯田,等春雨下起,还得开始在坡上栽树,果树、桑树,这些现在就要开始准备,去各处物色好树苗。

    长安也有专门的苗圃,桑树苗好买,不过也要预订。但如葡萄树、樱桃、藤梨这些的苗就比较少了,要大规模种植,只能买到小部份,张超还得找人找种子,自己来育种育苗。

    另外,张家在灞上的田都给收回来了,除了在蓝田和河北等地的田地外,今年灞上的这两千多亩地,张家得自己雇长工、短工们耕种。有半数左右的土地是得到夏收后才正式交给张家,但有不少地现在地里没庄稼,春后就要开耕的。

    两千多亩地,集中耕种,也是不容易的,得请不少人,还得请专门的把头带队,指挥安排。这两千多亩地要打井,架井车,修沟渠。

    投入也是不少,都是需要抓紧的。

    重新又回来当上张家大账房的马周算了一笔账,要同时开发洗澡沟,并把这两千多亩地都打上井架上水车,把沟渠等都修好,这投入可不少。

    因此他建议张超把这两块,都先分成好几个批次,每年先整一部份,阶段性的分几年时间把这些整好。

    “三年时间,把两千多亩田,都打上水井,架上水车,把沟渠全都修好。洗澡沟分为十年时间,开发出梯田、菜园、种上果树等。”

    时间跨度挺长,但马周的这个规划不是随便乱说的,而是有具体的数字做依据,每年开发预计需要投入多少资金,回报有多少,他都预算过。田地那边的回报还是能不错的,收回土地自己雇人耕种后,收益还更高。

    但是洗澡沟这边,整整二十里的沟坡,一万六千多亩。哪怕张超最做了两期规划,头期只开发十里八千亩。但修坝整梯田挖水塘种树,投入巨大,短期见效却是比较难的,尤其是梯田一年开垦不了多少,还得熟田。果树见效就更慢了,就算张超还打算种些油桐树、油茶树、茶叶树,也依然得需要很长时间才能到收获时期。在此之前,就是一直的投入了。

    “你说的有道理。”

    张超跟马周坐在院子里晒着太阳喝着下午茶,来拜年的乡邻陆续告辞回家。张超端起茶喝了一口,然后看着同一桌的其它几位张家高管们。

    张管家、郑管事,还有总裁崔莺莺,总裁助理红线,以及其它不少挂着管事头衔的。

    “洗澡沟这边是个长期开发的过程,投入肯定是很大的。但我们也不能只是往里投钱,我们得灵活一些,得让这里提前产生收益。我呢有几个打算,大家可以听一听,给点意见。”

    “比较如说水坝蓄起水后,我们就能在里面养鱼了。水库里养鱼有什么好处?就是我们能养一些比较受欢迎的鱼,而且我们这种方式养鱼,以后就能随时提供新鲜的鱼,可以向长安的各个酒楼饭店,甚至是那些富贵人家里,提供新鲜的鱼上门,这比起那些河里打鱼的渔民,我们有很大的优势,养鱼,是我们一个回笼奖金,快速见效的一个可行项目。”

    活鱼鲜鱼才值钱,渔民们打鱼活鱼保存率并不高,尤其是打的鱼五花八门,大小不一。张超如果在水库里养鱼,到时甚至可以弄几个网箱,提前把要卖的鱼捞到这网箱里养着,保证送去长安时都能是鲜活的,甚至可以做到种类和大小都能控制。

    养鱼的见效是快的,最多半年就能见到收益了。

    “另外,我们有了水库,还可以养鸭和鹅,多养一些,鸭鹅平时在水里和坡上觅食,我们再喂点食,能够产蛋卖,还能把公鸭公鹅卖肉,这也是个收益。有这么大地方,不搞点养殖就太浪费了,坡上还可以养鸡,另外建点猪舍,半散养的方式养猪。”

    “这些鸡鸭猪的粪,收集了还能做肥,甚至经过发酵池发酵后的沼液,还能喂鱼,也能肥田种树。”

    坡上的梯田、果园这些短期难见成效,但可以先搞养殖,有这些大的地方,又坡又水的,搞养殖是正合适的。

    养殖赚的钱,正好又可以投入到洗澡沟的开发中去。

    毕竟灞上仅靠长安,养殖是不愁销路的,京城这么多人口,尤其是这么多富裕的官僚贵族之家,还有军队和学生等,他们对于禽蛋等肉蔬这些需要是很大的。

    三十里路,也不会有运输上的麻烦。

    一味的只是投钱是不对的,也得有产出。搞养殖,就是张超想到的较好的短期取得收益的办法了,另外开发好的梯田种水稻,新开的菜地种蔬菜,甚至种点短期收获的药草,总之,就是不能光靠着投钱进去开发。

    张超还打算要种些花。

    香水作坊不大,产量也会比较少,但这走的是高端路线,也会是今年张家主打的一个项目。除此外,还有酒坊,目前摊子都已经铺起来了,今年肯定是要大搞的。

    还有印书坊,第一套三字经的雕版已经好了,目前学徒有了二百,张超还准备招二期三期,再招四五百,书坊今年也要正式开张。

    其它的,张超暂时没去考虑那么多,原来张家起家的餐饮和工程两个项目,其实现在已经不那么重要了,赢利有限,但张超也没打算转手取消,毕竟虽然赚钱不多,但却给不少乡民们提供着一个赚钱机会呢。

    只要这两生意不亏本,张超还是会做下去的。只是,以后可能要产业升级,比较如餐饮这块,专做酒楼饭店,也会开些连锁的熟食店之类的,张家沟的作坊还是会保留的。工程这块,有机会了也会转型的。

    只是目前来看,这两块不会是今年的重点主打项目了。

    白酒、香水、印书,这才是张家今年要重点主打的三个赚钱项目,张家沟能不能加快开发出来,就指望着这几个项目的利润了。

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